萌芽水库及萌芽山整体开发项目

　　地块概况：

　　该宗地位于汤池镇萌芽村，东以萌芽山和汤池山脉为界，西以萌芽山与水源山脉为界，南至金大路苗圃以北。北以萌芽山和佛爷岭山脉为界，包括萌芽水库及萌芽山周边的整片区域，可用地面积约6700亩，其中，萌芽水库水面面积约500亩，常年库容量约160万立方米。

　　项目背景：

　　该宗地是位于萌芽水库和萌芽山边的一处自然沟谷，地势北高南低，坡地低缓，腹地开阔，是振兴区委区政府规划的旅游产业带的核心承载区，计划依托得天独厚的自然资源，在充分利用现有种植、养殖地的基础上，结合地方文化和人文景观，将该区域打造成丹东地区顶级旅游目的地。

　　项目规模及建设内容：

　　萌芽水库位于汤池镇萌芽村，属小(一)型水库，管理权归振兴区汤池镇人民政府。水库始建于1967年，正常高水位16.2米，正常库容160万立方米;萌芽山位于汤池镇萌芽村7组，最高峰海拔304.2米，面积222.6345亩。山上主要树种为辽东栎，有一少部分的落叶针松。依托萌芽水库和萌芽山的自然资源，围绕山、水、城之间的关系，打造集山顶观光区、高雅度假区、水上娱乐区、休闲接待区、生态展示区等功能区于一体的，高端的山水风情主题度假区。

　　项目优势：

　　该宗地山林覆盖率达70%，郁郁葱葱，空气清新，水源丰富，风光秀丽，自然禀赋优越。东邻丹大高速出入口，南望丹东新城区、丹东民航机场，西接丹大高铁西站，区位优势突出，交通网络发达。